Une nouvelle ère pour la transaction immobilière

Depuis plus de trois décennies, le marché de l'entremise immobilière en France souffre d'une asymétrie d'information pénalisante. D'un côté, les propriétaires vendeurs font face à des commissions élevées (4 % à 8 % du montant de la vente) souvent déconnectées de la valeur apportée, et signent des mandats « en aveugle » sans outil de comparaison objectif. De l'autre, les agents immobiliers compétents gaspillent un temps précieux en prospection à froid (porte-à-porte, boîtage, contacts froids) et se heurtent à la défiance des particuliers.

Le workflow complet d'un projet sur ETXE

1. Publication & qualification du bien : Le vendeur dépose son bien. L'adresse est vérifiée et normalisée via le cadastre. La propriété est validée par nos administrateurs via les documents justificatifs soumis (taxe foncière, attestation notariée) et qualifiée lors d'un échange avec notre équipe (appel de courtoisie de 3 minutes).
2. Candidature des agents (5 places max) : Les agents certifiés du secteur découvrent l'annonce qualifiée et investissent 1 crédit pour postuler avec une pré-estimation et leurs engagements initiaux.
3. Visites physiques sur place (règle des 24h) : Le propriétaire retient les profils les plus convaincants et planifie les visites physiques via notre module réactif.
4. Avis de valeur & offre finale : Après la visite, chaque agent rédige son avis de valeur détaillé (analyse, atouts, vigilance, 3 fourchettes de prix) et dépose son offre finale d'honoraires et de services.
5. Délibération synchronisée & signature du mandat : Le propriétaire compare les offres finales consolidées au sein d'une deadline équitable et mandate son professionnel de confiance.