L'enjeu d'une deadline synchronisée

Lorsqu'un agent visite le bien en premier et dépose son offre le mardi, fixer une date limite individuelle courte risquerait de faire expirer son offre avant même que ses confrères n'aient pu visiter le vendredi. À l'inverse, l'absence de délai exposerait l'agent au silence prolongé d'un propriétaire indécis.

La formule d'attribution intelligente

ETXE synchronise la deadline de décision à l'échelle du bien :

• Protection des visites en cours (HorizonVisites) : L'offre d'un agent précoce ne peut jamais expirer tant que les visites programmées des autres candidats ne sont pas achevées (+72h de remise d'offre + délai de réflexion).
• Buffer de quorum : La plateforme laisse le temps nécessaire pour que le vendeur dispose d'au moins 3 offres finales en main.
• Compression immédiate (Quorum >= 3 offres) : Dès que 3 offres finales sont remises (et qu'aucune autre visite n'est prévue), un compte à rebours final de 5 à 7 jours s'applique simultanément à toutes les offres.
• Plafond absolu anti-ghosting : Un plafond maximal de 21 jours protège définitivement l'agent contre l'enlisement.